雅鱼文学经典热门小说《玩物！》是大神级网文作者梨花堂的代表作，这本书主角是叶轻舟万重山。简介：第二天。令人叶轻舟意外的是，陈敏敏女士又回心转意了。“叶律师，我还是感觉你比较专业，债务清偿协议还是想请你来起草”，商人的变脸速度就是快。叶轻舟猜测，那个收费八百元的“律师”，估计连司法考试也没有通过…
《玩物！》第3章 业务兴隆
第二天。
令人叶轻舟意外的是，陈敏敏女士又回心转意了。
“叶律师，我还是感觉你比较专业，债务清偿协议还是想请你来起草”，商人的变脸速度就是快。
叶轻舟猜测，那个收费八百元的“律师”，估计连司法考试也没有通过，装神弄鬼，给不了专业建议；八百万的标的，专业的知名律师又肯定不止收两万元。
最终对比下，还是叶轻舟这种有经验的青年律师性价比最高。
这应该才是陈敏敏女士回心转意的根本。
叶轻舟自然乐意接下来，背景资料她已经看过了，合同框架自己都想好了，只差花个三十分钟写下来。如果不接受，委托前期的工作算都白费了。
签署委托代理合同、起草清偿协议，两万元入账。
所以决定能否达成合作，基本上由性价比决定。估计那个人以后再也不会找自己。
忙完陈敏敏的案件，叶轻舟的高中同学陈颖芝找上门。
有一句话叫做：“上岸第一剑，先斩意中人”。
在考研、考编成功后，第一件事要做的，就是和体制外、高校外的对象分手，这句话被许多人奉为真理。
很多人认为这很正常，当两个人的未来不再重合的时候，自然没有相互耽误的必要了。
陈颖芝谈了十年对象陈浩就是其中一人，前几个月陈浩考上本地公务员。
在陈颖芝幻想、规划两人美好的未来时，陈浩提了分手。
分手前几个小时，陈颖芝拿了一百万的积蓄，在本地新开发的楼盘认购了一套商品房。
当晚兴致勃勃约陈浩出来，想和他分享，他们一直渴望在本地买一套房子，现在要实现了。
陈颖芝本科毕业后，支持工作一年、存款为零的陈浩读研究生。陈浩毕业后，也没有嫌弃研究生出来工资低，反而一直支持他考公务员。
当天的晚餐，陈浩却说，“对不起，颖芝，我们的未来可能不会再重合”。
渣男分手只讲歉意，不讲补偿。轻轻松松一句话，结束了十年感情。
这还不是最糟糕的，陈颖芝一人还不起每个月的房贷月供，想要把房子退了。但这一百万，有可能要不回来了，几年工作存款、父母积蓄，全部化为乌有。
叶轻舟在翻看陈颖芝签署的《认购书》，合同约定：在签署认购书后7日内，陈颖芝应与开发商深润地产签署《商品房买卖合同》，并缴纳首期款三百万元，如果因为陈颖芝原因导致买卖合同无法签署的，陈颖芝已付定金不予退还。
现在如果因为陈颖芝单方想退房、不签署《商品房买卖合同》，按照法律规定和合同约定，已经支付的定金一百万，开发商深润地产是有权不退的，相当于平白无故就损失了一百万。
陈颖芝沮丧道：“我也向别人了解过，“定金”不是“订金”。
“订金”交了，不想要房子可以退，但是“定金”是不能退的。我私下向销售员打探过，那些交了定金的客户，如果不想要房子了，开发商都是没收定金，不可能退钱给客户的。轻舟，如果我不想要房子了，真的是不能拿回这一百万了吗？”
叶轻舟回复：“如果现在你直接要求退房、不签署《商品房买卖合同》的话，按照签署的《认购书》约定，深润地产是有法律和合同依据不退还这一百万元的。”
“难道就没有办法了吗？”
叶轻舟继续问：“颖芝，你看过《商品房买卖合同》的内容了吗？销售员有向您展示、解读过吗？”
陈颖芝描述当天的情形：“没有的，那天人太多了，都在排队交钱、签认购书，连我当天签署的《认购书》我在现场都没有看是什么内容，都是回家才有时间看具体的条款”。
叶轻舟心想，那还不是完全没有退还的希望，有个法子或许可以试试。
“颖芝，您今天微信告诉深润地产的销售员，开盘当天因为人太多，他也没有时间向您提供《商品房买卖合同》，所以您没有看到合同的内容，请他发一份买卖合同的内容给你事先看看，你会按照认购书约定的时间前往售楼处洽谈签约之事”，叶轻舟马上想到解决的办法。
“轻舟，我是要退房，不是要和开发商签署买卖合同”陈颖芝不解问。
“您按照我说的做，暂时不要跟开发商沟通退房的事情，你把《商品房买卖合同》拿到后，马上发给我。之后我再跟您沟通具体做法”。
这个做法让陈颖芝摸不着头脑，但叶轻舟坚定的语气不由让人信服其已经成竹在胸。
陈颖芝把《商品房买卖合同》发给了叶轻舟。